Бизнес-отель Стальное здание

Компания Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. является одним из самых надежных производителей и поставщиков стальных зданий для бизнес-отелей в Китае. Будьте уверены, что купите стальное здание бизнес-отеля по индивидуальному заказу по конкурентоспособной цене на нашем заводе. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу предложения, пожалуйста, напишите нам.

 

Бизнес-отель — это не отель класса люкс -, это «комнатная машина», в которой структурная эффективность напрямую преобразуется в доход на квадратный метр, а каждый миллиметр восстановленной толщины колонн — это дополнительный сантиметр полезной площади номера.

Бизнес-отели обслуживают корпоративных путешественников, участников конференций и временных специалистов. Структурными приоритетами являются:

Увеличение количества комнатна определенном участке сайта

Минимизация вмешательства в колоннув гостевые комнаты

Услуги размещения(сантехника, электрика, данные, система отопления, вентиляции и кондиционирования) без потери высоты

Скорость строительства- более быстрое открытие=более быстрый доход

Стальная система бизнес-отеля Sunrise разработана дляэффективность подсчета комнат:

Тонкие стальные колоннывстроен в перегородки

Неглубокие композитные напольные системыувеличение количества этажей-до-этажей

Готовые-капсулы для ванных комнатвстроен в стальную раму

Готовые балки для проникновения услуг-для маршрутизации MEP

Отличительные параметры дизайна:

Размещение колонн: колонны скрыты внутри перегородок (не выступают в помещения).

Типичная сетка помещений: 3,6 × 8,0 м (оптимизирована для модулей гостиничных номеров)

Высота от-до-этажа: 3,0–3,2 м (максимальное количество комнат на высоту здания)

Плотность номеров: до 20 номеров на этаже (при типичной площади 600 кв.м)

Скорость строительства: возведение стального каркаса на 2 этажах в неделю.

Название проекта:Бизнес-отель Найроби (Центр корпоративных путешествий)
Расположение:Найроби, Кения (деловой район Вестлендс, прилегающий к центральному деловому району Найроби)
Шкала:12 000㎡ 12-этажный бизнес-отель - 240, номера для гостей, конференц-центр (вместимость 500 человек), 3 ресторана F&B, фитнес-центр, подземная парковка
Рейтинг:4-звездочный бизнес-отель, ориентированный на корпоративных путешественников и делегатов конференций
Тоннаж стали:1850 тонн

Болевая точка владельца:Деловой район Найроби испытывает нехваткукорпоративные отели среднего-уровнякоторые предлагают конкурентоспособные цены на номера, сохраняя при этом качество. Владелец приобрел узкий участок площадью 900 кв.м в Вестлендсе, и ему нужно было максимально увеличить количество комнат, сохранив при этом конкурентоспособные затраты на строительство. Задача: создание 240 комнат на ограниченном участке требовало эффективного структурного проектирования - каждая колонна должна была быть скрыта в стенах, а система перекрытий должна была быть как можно более мелкой, чтобы вместить 12 этажей в пределах допустимой высоты здания.

 

Решение «Восход»:

Стратегия сокрытия столбца:Разработанные тонкие стальные колонны (профили UC 150×150 мм) интегрированы.полностью внутри перегородок. Колонны были расположены на стыке соседних комнат для гостей, а вокруг них были построены каркасные стены. Количество колонн увеличилось с 1 на комнату до 2-3 на комнату по мере того, как нагрузки накапливались по зданию – и все они удерживались в пределах толщины стены.

Система мелкого пола:Использовалкомпозитные стальные балки с глубоким трапециевидным настиломдостижение общей глубины структурного пола 290 мм. Это позволило сделать высоту от пола-до-этажа 3,0 м (по сравнению с обычными 3,5 м для бетонных зданий), что позволило построить 12 этажей при той же высоте, которая обычно позволяет разместить 10 этажей -, что означает увеличение количества помещений на 20 %.

Интеграция сервисов:Во всех балках были предварительно-пробиты служебные отверстия с интервалом 1,5 м, что позволяло прокладывать водопроводные кабели и кабели передачи данных через балки -, устраняя необходимость в глубоких зонах обслуживания под плитой перекрытия.

Сборные капсулы для ванной:240 полностью-кабин для ванных комнат были изготовлены за пределами-площадки и установлены краном на место во время монтажа стальных конструкций. Каждая капсула (2,4 х 1,8 м) поддерживается стальной рамой на каждом этаже с предварительно -подключенными водопроводными патрубками-выходами.

Структура конференц-центра:Для конференц-центра на первом этаже требовался свободный пролет шириной 15 метров. Переносная конструкция из стальных пластинчатых балок глубиной 900 мм- поддерживает 11 этажей выше, сохраняя при этом свободное пространство для колонн-ниже.

Противопожарная защита:Применяемыйвспучивающиеся покрытияко всей открытой стали, обеспечивая 90-минутный предел огнестойкости для основной конструкции и 60-минутный предел огнестойкости для второстепенных элементов.

Исход:На участке площадью 900 кв. м в отеле имеется 240 номеров, что на - 25 % больше номеров, чем максимально достижимо с бетонным каркасом на том же участке. Строительство завершилось за 14 месяцев (на 2 месяца раньше срока). Отель открылся с заполняемостью 85% в первом квартале и с тех пор поддерживает заполняемость на уровне 78-82%, превысив проформу владельца на 12%.

В бизнес-отеле каждый сантиметр ширины номера влияет на его стоимость. Комната шириной 3,6 м-с выступающими колоннами кажется тесной; Комната шириной 3,4 м-с ровными стенами кажется просторной. Структурная задача заключается в том,размещение столбцов там, где они не крадут пространство.

Бизнес-отель Sunrise's Nairobi реализовалстратегия прогрессивной колонки:

1. Этаж-по-количеству колонн этажа:На верхнем этаже каждая комната для гостей имеет одну колонну размером 150×150 мм в перегородке между комнатами. Каждые 3 этажа к той же линии стены добавляется дополнительная колонна (увеличивается с 1 до 2 или 3 колонн на каждую позицию помещения) по мере накопления нагрузок. Поскольку колонны находятся в перегородке, ширина комнаты остается постоянной -, колонны просто становятся плотнее в стене.

2. Конструкция колонны, встроенной в стену-:Перегородка между комнатами толщиной 200 мм. Колонна высотой 150 мм соответствует этой толщине с огнезащитой 25 мм с каждой стороны. Ни одна колонна не выступает в комнату.

3. Размещение колонны по периметру:По периметру здания размещаются колонныза пределами конверта гостевой комнаты- в зоне перемычек фасада, где они скрыты стойками навесных стен или архитектурной облицовкой.

Результат:Каждая комната для гостей имеет постоянную ширину в свету 3,3 м (из сетки здания 3,6 м) без проникновения колонн. Номера кажутся больше, чем в конкурирующих отелях той же площади.

горячая этикетка : Стальное здание бизнес-отеля, Китайские производители стальных зданий бизнес-отеля, поставщики, завод